市直有關(guān)部門：

現(xiàn)將《根河市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放實施方案》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行。

根河市公共租賃住房租賃補貼

發(fā)放實施方案

為進一步解決城市低收入家庭住房困難問題，按照《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2016〕281號）《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于進一步加強和改進城鎮(zhèn)廉租住房保障工作的通知》（內(nèi)政發(fā)〔2010〕40號）及自治區(qū)、呼倫貝爾市對住房保障工作的要求，制定本實施方案。

一、發(fā)放原則

本著公開、公平、公正原則，嚴格按照“三審三公示”程序進行發(fā)放。

二、組織機構(gòu)及職責

為了確保租賃補貼發(fā)放工作的順利開展，市政府成立了根河市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：

組  長：胡志文 市委常委、市政府副市長

副組長：秦建國 市住建局局長

成  員：王洪家 市民政局局長

劉森玉 市財政局副局長

劉統(tǒng)寶 市自然資源局副局長

王明海 市住建局副局長

李海松 好里堡辦事處主任

牛 力 河?xùn)|辦事處主任

劉承輝 河西辦事處主任

劉興山 森工辦事處主任

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住建局，秦建國同志兼辦公室主任，王明海同志兼副主任。成員單位由財政局、民政局、公安局、市場監(jiān)督管理局、自然資源局、住建局及市區(qū)各辦事處等部門組成。發(fā)放領(lǐng)導(dǎo)小組負責發(fā)放工作的組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)及備案復(fù)核等工作。各成員單位工作職責如下：

（一）財政部門負責發(fā)放資金的監(jiān)督管理及惠民“一卡通”發(fā)放的管理工作。

（二）民政局負責申請人低保、特困、孤兒家庭的認定工作。

（三）市區(qū)各辦事處負責本轄區(qū)發(fā)放工作的宣傳動員，申請人報名、初審、公示及與其它審核部門的溝通聯(lián)系和轄區(qū)申請居民的申請人員名單送審工作。

（四）不動產(chǎn)登記部門負責申請人的房產(chǎn)擁有情況查詢工作。

（五）市保障性住房服務(wù)中心負責對申報家庭的保障性住房的擁有情況進行查詢及第三次公示工作。

三、發(fā)放對象

具有根河市區(qū)常住戶口的無房租房戶的低保家庭、享受民政部門補貼的特困人員及孤兒。（享受低保、特困、孤兒補貼待遇需滿一年）

有下列情形之一的不再享受公共租賃住房租賃補貼：

（一）經(jīng)辦事處初審時非我市戶籍的;

（二）經(jīng)民政部門認定非享受低保、特困、孤兒待遇的家庭;

（三）經(jīng)不動產(chǎn)登記部門查詢申請人擁有私有房屋的家庭;

（四）申請人及家庭成員中已經(jīng)享受廉租住房、已申購保障性住房和參加城市棚戶區(qū)改造、國有林業(yè)棚戶區(qū)改造的禁止申報;

（五）對兩人以上家庭只有一人享受低保（特困、孤兒）待遇的暫不列入住房保障范圍（特殊原因除外）;

（六）申請人在外地上學、長期就醫(yī)、就業(yè)的禁止申報;

（七）鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍的低保、特困、孤兒家庭。

四、發(fā)放標準和發(fā)放方式

（一）發(fā)放標準

每戶申請家庭按30平方米補貼，每平方米補貼5元，年補貼1800元,補貼最高上限為1800元。

如申請家庭房屋租金低于補貼額的按租金實際發(fā)生額進行補貼。

（二）發(fā)放方式

租賃補貼采用“惠農(nóng)一卡通”方式，按季度實施發(fā)放。

五、發(fā)放工作程序及要求

按照申請——初審、公示——審核、公示——復(fù)審、備案、抽查、公示——發(fā)放等程序進行，每個公示期為7天。

（一）申請補貼應(yīng)提供的要件

所租房屋的房屋所有權(quán)證（房照）或不動產(chǎn)登記證、租房協(xié)議書，租房稅票；申請書、申請人身份證，及家庭成員戶口簿。

申請人只需第一季度申報時提交以上所列需提供的要件，在租賃房屋及房屋所有權(quán)人不發(fā)生變化時在第二季度再申報時無需再次提交以上所列需提供的要件，只需居委會工作人員核實申請人無變化后形成人員名單即可。

申請人承租房屋不發(fā)生變化每年度只交納一次申請要件即可，申請人將申報要件等申報材料上交至辦事處工作人員，辦事處工作人員整理形成申報檔案，各辦事處歸檔存放備查。

按季度為基礎(chǔ)，如產(chǎn)生新申請人員提交以上所需提交的要件，辦事處、居委會工作人員查驗以上所列原件后收取復(fù)印件并歸檔。

（二）初審、公示

1.居委會工作人員負責對申請人提供的要件進行審核并逐一入戶調(diào)查。

2.居委會工作人員將本季度申請人員按順序分類整理成申報人員名單和申報新增人員名單后并將本轄區(qū)所申請的低保家庭申請檔案整理歸納后，報所在轄區(qū)辦事處進行初審。

3.辦事處將初審合格后的人員名單在本轄區(qū)進行第一次公示。

（三）審核、公示

各辦事處將公示后合格人員名單統(tǒng)一報送到民政部門和不動產(chǎn)登記部門進行第二次審核。經(jīng)審核后辦事處將審核合格人員的申報人員名單和申報新增人員名單進行第二次公示，公示后將合格兩類人員名單報保障性住房服務(wù)中心進行審核，保障性住房服務(wù)中心審核后將合格人員在市政府網(wǎng)站進行第三次公示。

（四）復(fù)審（備案）、公示

市保障性住房服務(wù)中心將公示后無異議人員名單進行整理后，由辦事處、辦事處紀檢或群眾監(jiān)督員、財政、民政、住建部門組成抽查小組，按各轄區(qū)辦事處申報比例入戶抽查，抽查工作結(jié)束后匯總合格人員名單進行存檔。

（五）發(fā)放

市保障性住房服務(wù)中心將三審三公示后合格人員名單返給各辦事處，辦事處工作人員按照《內(nèi)蒙古財政民生服務(wù)信息平臺》要求制作清冊人員名單后，報送至市保障性住房服務(wù)中心，市保障性住房服務(wù)中心匯總后報市財政部門進行審核發(fā)放。

（六）發(fā)放工作時間劃分

申請報名及初審：各轄區(qū)辦事處自每季度月初即可自行開展申請報名及初審工作，申請報名及初審結(jié)束后即刻開展公示。

審核及公示：民政、不動產(chǎn)、住建部門自收到各轄區(qū)辦事處送審申報人員名單后于5日內(nèi)給出審核意見，各轄區(qū)辦事處收到審核合格人員名單后，立即開展公示工作。

六、監(jiān)督管理

（一）申報公共租賃住房租賃補貼禁止跨社區(qū)申報。

（二）如有弄虛作假、騙取補貼者，5年內(nèi)禁止享受住房保障政策，情節(jié)嚴重者將取消該申請家庭住房保障資格，并將追究其刑事責任。

（三）對在發(fā)放工作中以權(quán)謀私、玩忽職守的工作人員，將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其行政或法律責任。

此方案的相關(guān)事宜由市保障性住房服務(wù)中心負責解釋。

信息來源：根河市政府公報