一、背景

為全面貫徹黨的十九大精神，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，進一步加大保障性住房的投放力度，切實支持保障對象通過保障性安居工程改善住房困難問題，結(jié)合我市實際，制定《根河市保障性住房分配（出售）方案》。

二、意義

改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。

三、主要措施

1、明確原則：按照公開、公平、公正、自愿原則，嚴格規(guī)范出售程序，加強監(jiān)督管理，改善低收入群體及住房困難家庭的居住條件和居住環(huán)境，一戶家庭只能享受一次國家住房保障政策。

2、明確機構(gòu)及其職責(zé)：由涉及保障性住房工作的各單位、部門組成工作小組各司其職，共同完成整個保障工作。

3、明確分配對象：收入、住房在規(guī)定標準以內(nèi)的根河市市民。

4、明確房源以及低樓層分配標準：確立沿山小區(qū)、興安小區(qū)二期、光明小區(qū)剩余房源。高齡老人（65歲以上）以及老年殘疾人可以優(yōu)先申請低樓層。

5、明確分配工作程序及要求：鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處對申請人提供的要件進行初審，隨后由各審核單位進行審核查詢，合格后的人員名單由辦事處進行第一次公示；由住房保障中心對鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處提交的申購人要件進行復(fù)審，將確立的申購人進行第二次公示；二次公示后的合格人員憑申購手續(xù)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處繳納購房預(yù)付款。隨后進行分房、交接工作。最后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處將檔案移交市住建局。以上各項工作需在規(guī)定時間內(nèi)完成。

6、明確出售價格：結(jié)合我市保障性住房的建設(shè)成本，在充分考慮低收入群體經(jīng)濟承受能力的基礎(chǔ)上，參照周邊旗市保障性住房的出售價格，確定我市保障性住房出售價格如下：單套建筑面積在50㎡（含50㎡）以內(nèi)的房屋出售均價為980元／㎡，超50㎡部分按建設(shè)成本1,680元／㎡交納；出售房屋樓層調(diào)節(jié)比例為（按樓房總價款）：一層下浮15﹪；六層下浮18﹪；二、三、四層上浮11﹪；五層不浮動。 ???????????

7、明確監(jiān)督管理：對違反規(guī)定者或弄虛作假者作出相應(yīng)處罰，對分配中的違規(guī)工作人員進行追責(zé)，保證整個保障性住房分配工作的有序進行。

信息來源：根河市政府公報