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12月29日，根河市召開老舊小區(qū)改造工作新聞發(fā)布會(huì)。市委宣傳部、市政府辦公室、市政府新聞辦、市發(fā)改委、市財(cái)政局、市綜合執(zhí)法局、河?xùn)|辦事處、河西辦事處、森工辦事處、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等相關(guān)單位及市融媒體中心和政府網(wǎng)站記者應(yīng)邀參加發(fā)布會(huì)。發(fā)布會(huì)由市委宣傳部副部長高文華主持，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長秦建國作新聞發(fā)布并就媒體記者提出的相關(guān)問題進(jìn)行作答。

根河市老舊小區(qū)改造工作

新聞發(fā)布會(huì)發(fā)言稿

根河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長秦建國

（2020年12月29日）

尊敬的各位同仁、媒體朋友：

大家好，根據(jù)新聞發(fā)布會(huì)安排，我就根河市老舊小區(qū)改造工作的相關(guān)情況做簡單介紹。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是黨中央、國務(wù)院部署的一項(xiàng)重要民生工作，是繼棚改之后的又一項(xiàng)重大惠民政策，也是一項(xiàng)拉動(dòng)投資、擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措。習(xí)近平總書記多次作出重要指示批示，李克強(qiáng)總理幾次召開會(huì)議研究部署。我市認(rèn)真貫徹落實(shí)國家和自治區(qū)、呼倫貝爾市及根河市委、市政府的決策部署，持續(xù)加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作力度。全市老舊小區(qū)改造工作取得階段性成效,人民群眾的獲得感和滿意度不斷提升。

一、老舊小區(qū)改造的政策及背景

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市、旗市區(qū)政府所在地建成于2000年以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。我們內(nèi)蒙古自治區(qū)擴(kuò)大范圍至2005年以前建成的住宅小區(qū)。已納入城鎮(zhèn)棚改計(jì)劃、擬通過拆除新建(改建、擴(kuò)建、翻建)實(shí)施改造的棚戶區(qū)(居民住宅)，以及居民自建房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于老舊小區(qū)范疇。

2017年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部署開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作，15個(gè)試點(diǎn)城市充分運(yùn)用“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”理念，將開展老舊小區(qū)改造與加強(qiáng)基層黨建，創(chuàng)新社會(huì)治理等結(jié)合起來，有效地改善了老舊小區(qū)居民居住條件，促進(jìn)基層黨建工作創(chuàng)新，密切了黨群干群關(guān)系，增強(qiáng)了獲得感、幸福感和安全感。為落實(shí)2019年《政府工作報(bào)告》有關(guān)部署，進(jìn)行老舊小區(qū)改造提升，進(jìn)一步改善群眾的居住條件，決定自2019年起將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，給予中央補(bǔ)助資金支持。

2020年4月召開的中央政治局會(huì)議和國務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度。2020年5月22日《政府工作報(bào)告》把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造列為“兩新一重”（新型基礎(chǔ)設(shè)施、新型城鎮(zhèn)化，交通、水利等重大工程）內(nèi)容。

2020年7月10日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2020]23號(hào)），對推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作作出全面部署。2020年9月17日，內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于自治區(qū)全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案的通知》（內(nèi)政辦發(fā)[2020]27號(hào)）。

二、根河市老舊小區(qū)改造工作情況

（一）根河市市區(qū)內(nèi)改造情況。

市區(qū)內(nèi)小區(qū)改造由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施。今年根河市區(qū)老舊小區(qū)改造任務(wù)已全部完成。根河市區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目分別是電業(yè)局小區(qū)、天華小區(qū)、怡樂小區(qū)、老自來水小區(qū)、統(tǒng)建17號(hào)樓（液化氣家屬樓）小區(qū)、老財(cái)政家屬樓小區(qū)，合計(jì)6個(gè)小區(qū)，涉及31棟樓，惠及1238戶，建筑面積約8.63萬平方米，總投資1427.9萬元。本次改造工程分為一期和二期，一期改造工程為老舊小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造，主要包括供水、供熱、排污、硬化等;二期改造工程為提升改造工程,主要包括綠化、安全防護(hù)，外立面粉刷，新建物業(yè)用房，新增充電樁等。

（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造情況。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)改造由大林公司對根河市6個(gè)鎮(zhèn)區(qū)2000年前建設(shè)的老舊住宅小區(qū)進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施改造，改造小區(qū)為滿歸鎮(zhèn)林源小區(qū)、康樂小區(qū)、勝利小區(qū)共計(jì)13棟；阿龍山鎮(zhèn)沙子線統(tǒng)建樓住宅小區(qū)12棟；金河鎮(zhèn)惠康小區(qū)12棟；得耳布爾惠民1區(qū)、惠民2區(qū)共14棟；根河市林業(yè)住宅小區(qū)7棟；好里堡森工巷小區(qū)2棟。合計(jì)9個(gè)住宅小區(qū)60棟樓?；菁?109戶，改造小區(qū)總面積為11.81萬平方米，總投資為3964.92萬元，主要改造內(nèi)容包括：采暖、給排水、電氣、檢查井、化糞池、單元門、樓道窗戶、樓道照明、樓梯扶手、樓道雨搭、小區(qū)路燈等進(jìn)行維修改造。

（三）2021年老舊小區(qū)改造計(jì)劃

2021年根河市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)改造16個(gè)小區(qū)（含單體樓），涉及39棟樓，惠及1433戶，4299人。建筑面積約10.18萬平方米，總投資6769.99萬元。改造內(nèi)容分別為基礎(chǔ)類包括供熱、給水、排水、硬化、散水維修、垃圾分類等。完善類包括綠化、照明、鐵藝大門、車棚改造、節(jié)能改造、違章違法建設(shè)拆除、停車位劃線、圍墻改造等。提升類包括智能快遞箱、電動(dòng)車充電樁、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控及文化休閑設(shè)施等。

謝謝大家!

根河市老舊小區(qū)改造工作

新聞發(fā)布會(huì)答記者問

記者：請問老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)重要的民生工程，社會(huì)關(guān)注度很高，請問國家主要通過哪些渠道支持老舊小區(qū)改造？

根河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長秦建國：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程，對滿足人民群眾日益增長的美好生活需要、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有十分重要的意義，近年來，國家不斷加大老舊小區(qū)改造支持力度，目前主要通過中央預(yù)算內(nèi)資金、中央財(cái)政補(bǔ)助資金、專項(xiàng)債等渠道支持地方老舊小區(qū)改造工作。

記者：2021年改造哪幾個(gè)小區(qū)？

根河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長秦建國：2021年改造的小區(qū)有：統(tǒng)建樓區(qū)、醫(yī)院家屬樓、通訊家屬樓、人民銀行家屬樓、煙草家屬樓、建設(shè)局家屬樓、工商銀行家屬樓、糧食局家屬樓、建行院內(nèi)家屬樓、統(tǒng)建11號(hào)12號(hào)樓和低保樓、人險(xiǎn)住宅樓、財(cái)險(xiǎn)住宅樓、石油公司家屬樓、林業(yè)局集資7至12號(hào)和15號(hào)樓、林業(yè)局集資13號(hào)樓、教育局家屬樓等16個(gè)老舊小區(qū)。

記者：我們根河市老舊小區(qū)改造完成后小區(qū)的后期管理模式是什么？

根河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長秦建國：根河市改造完成的小區(qū)后期管理模式由廣大居民決定，充分調(diào)動(dòng)廣大居民參與到綜合治理工作全過程中來。加大后期管理的力度。明確了后期管理的責(zé)任主體是小區(qū)所在地的轄區(qū)政府，后期管理模式分為兩種：專業(yè)化物業(yè)管理和有償社區(qū)服務(wù)管理。