| 索引號(hào)： | 111521050116154145/202406-00012 |
組配分類： | 政策解讀 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 根河市自然資源局 | 主題分類： | 綜合政務(wù) |
| 名稱： | “五個(gè)大起底”知識(shí)庫(kù)｜“批而未供、閑置土地大起底”知多少 | 文號(hào)： | 無(wú) |
| 成文日期： | 2024-06-12 | 發(fā)布日期： | 2024-06-12 |
第一問(wèn)
本次行動(dòng)的主要目標(biāo)是什么？
根河市“十四五”期間盤(pán)活批而未供、閑置土地共計(jì)15畝，其中，盤(pán)活批而未供土地15畝、閑置土地0畝。
第二問(wèn)
“批而未供”“閑置土地”二者的概念是什么？
批而未供是土地經(jīng)依法批準(zhǔn)征收或轉(zhuǎn)用后，長(zhǎng)期未能供應(yīng)的情況；閑置土地是土地供應(yīng)后，項(xiàng)目沒(méi)有按照供地手續(xù)中約定的開(kāi)工時(shí)間建設(shè)，造成土地閑置的現(xiàn)象。按土地業(yè)務(wù)流程來(lái)說(shuō)，前者發(fā)生在土地供應(yīng)之前，后者發(fā)生在土地供應(yīng)之后，雖然二者都不屬于違法行為，但都是土地利用效率低下的體現(xiàn)。
本次行動(dòng)的主要措施有哪些？
一是系統(tǒng)化管理。自治區(qū)利用第三次國(guó)土調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，將全區(qū)批而未供、閑置土地的位置、面積、權(quán)屬、規(guī)劃用途等情況逐宗上圖入庫(kù)，建立項(xiàng)目清單，并納入自治區(qū)土地資源信息儲(chǔ)備平臺(tái)，全程跟蹤項(xiàng)目狀態(tài)變化動(dòng)態(tài)更新，并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。
二是精準(zhǔn)施策。對(duì)批而未供土地，本著“供應(yīng)為主、供撤結(jié)合”的原則，分3類措施7種情形進(jìn)行消化，具體3類措施是加快土地供應(yīng)、完善供地手續(xù)、核銷(xiāo)批文。7種情形是“未編制實(shí)施方案且不再使用”“未完成征地拆遷”“預(yù)期用地項(xiàng)目變化或缺少用地意向者”“規(guī)劃調(diào)整”“未供即用”“邊角地”“正在履行供地程序”。
三是創(chuàng)新方式。在閑置土地處置過(guò)程中對(duì)已繳清土地價(jià)款、落實(shí)項(xiàng)目資金，且因規(guī)劃依法修改造成閑置的，鼓勵(lì)地方有條件的地區(qū)，可探索開(kāi)展與政府儲(chǔ)備土地競(jìng)價(jià)置換工作，簡(jiǎn)稱“閑儲(chǔ)置換”?！伴e儲(chǔ)置換”是對(duì)協(xié)議置換的一個(gè)有益補(bǔ)充，按照等價(jià)置換的原則，可在不同用途間采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，由競(jìng)得土地的單位與地方人民政府簽訂“閑儲(chǔ)置換”協(xié)議。